Анализ современного состояния строительного комплекса Ставропольского края

Продолжено развитие инженерных сетей и других объектов коммунального назначения. За 2004 год проложены и введены сети водопровода протяженностью 33,1 км., Невинномысско-Курсавский водопровод в ст. Новоекатериновской Кочубеевского района; ст. Старопавловская-х. Крупскоульяновский Кировского района, пробурено 3 скважины, завершены работы на канализационном коллекторе в с. Дивное Апанасенковского района. Стулья для офиса на колесах офисные кресла на колесах.

Особое внимание Правительством Ставропольского края уделялось уделяется газификации сельских населенных пунктов, по уровню газификации Ставропольский край занимает лидирующее место в Южном Федеральном округе. За истекший год в разряд действующих вошли газопроводы протяженностью 90 км, голубое топливо пришло в самые отдаленные уголки края.

Следует отметить, что выполнить программу по вводу объектов в 2004 году было далеко не просто, так как из предусмотренных к вводу 51 объекта, только 3 объекта были обеспечены финансированием в полном объеме и только благодаря своевременной координации и сплоченной работе государственного заказчика, заказчиков – застройщиков и генеральных подрядных организаций удалось завершить строительство 58 объектов и сократить объемы незавершенного строительства.

Продолжались также работы по восстановлению объектов пострадавших от паводка 2002 года, строительству жилых домов, объектов инфраструктуры к ним.

Для определения общей оценки состояния строительного комплекса Ставропольского края необходимо учитывать основные три составляющие комплекса. Во – первых, это жилищный фонд, во – вторых, это финансово – экономическое состояние отрасли и в – третьих, это конечно же социальная поддержка населения в сфере строительства и ЖКХ (см. рисунок 2.1).

Рисунок 2.1 – Основные составляющие показатели для оценки состояния строительного комплекса Ставропольского края.

Жилищный фонд Ставропольского края по состоянию на 1 января 2005 года насчитывает 17118 тыс. кв.метров общей площади.

В 2004г. на выполнение работ по текущему ремонту жилищного фонда направлено 229,6 млн. руб., при плане – 226,8млн. руб.

На капитальный ремонт государственного и муниципального жилищного фонда из разных уровней бюджетов поступило 82,8 млн. руб. или 103% к плану финансирования года. Объем выполненных работ по капитальному ремонту жилищного фонда за год составил сумму 178,7 млн. рублей, или более чем в два раза превысил годовой план финансирования.

За счет средств, выделенных на капитальный ремонт, отремонтировано 343 жилых дома, в том числе выполнено:

- ремонт 251 кровли площадью 201,8 тыс. кв. метров на сумму 81,3 млн. рублей,

- переоборудовано 15 кровель с мягкой на шатровую на 10,1 млн. рублей,

- заменено 73 системы отопления на 13,9 млн. рублей, 36 тепловых узлов на 13,9 млн. рублей, 23 лифта на 2,1 млн. рублей.

Следует отметить, что в некоторых городах и районах объем выполненных работ возрос по сравнению с 2003 годом: в г. Кисловодске на 17%; г.Лермонтове на 42%; г.Железноводске на 52%.

Однако значительно снизилось выделение средств из местных бюджетов, необходимых на выполнение работ по капитальному ремонту жилищного фонда, соответственно и снизился объем: в г.г. Ставрополе, Минеральных Водах и Изобильном, более чем в два раза по сравнению с прошлым годом.

Кроме этого, следует отметить, что цифры выполнения капитального ремонта приведены к выделенным средствам. Однако средств выделено 18 % от потребности в капитальном ремонте и соответственно отремонтировано лишь 20% жилья, нуждающегося в нормативном капитальном ремонте 2004 года.

Говоря о финансово – экономическом состоянии отрасли, можно сказать что наблюдается положительная динамика дел. По оценке итогов работы предприятий и организаций жилищно-коммунального комплекса Ставропольского края за 2004 год предоставлено услуг для населения и прочих потребителей в сумме 8985,2 млн. рублей. Расходы предприятий отрасли, связанные с производством жилищно-коммунальных услуг за 2004 год составили 9058,8 млн. рублей. Убытки, полученные в результате финансово-хозяйственной деятельности предприятий, составили 73,6 млн. рублей.