Консервация конструкций строящихся объектов

При необходимости временной консервации строящегося объекта решение об этом принимают вышестоящие органы предприятия — заказчика и генерального подрядчика (в порядке соответственно с предоставленными им правами), как правило, одновременно с утверждением плана капитального строительства на планируемый год. В 2-месячный срок по принятии решения о консервации объекта и на основании акта о приостановлении строительства, подписанного заказчиком и подрядчиком, а также подготовленного с участием проектной организации перечня работ и затрат, необходимых для обеспечения сохранности законсервированного объекта, проектная организация составляет и согласовывает с подрядчиком смету на проведение работ по консервации, утверждаемую выше стоящей организацией заказчика, а также смету на мероприятия заказчика по обеспечению сохранности законсервированного объекта, и разрабатывает необходимые рабочие чертежи. В тот же срок заказчик обязан произвести с подрядчиком расчеты за выполненные объемы СМР и возместить ему убытки, вызванные консервацией объекта строительства.

Работы по консервации выполняет подрядчик в обязательном порядке по дополнительному соглашению к заключенному ранее договору подряда. Подрядчик обязан сдать, а заказчик принять в сроки, предусмотренные дополнительным соглашением, закон- сервированный объект строительства, включая оборудование, конструкции и материалы, подлежащие консервации.

Объекты, строительство которых возобновляется после консервации, заказчик передает подрядчику по акту с указанием технического состояния на день передачи. Работы по расконсервации объекта, включая восстановительные работы, выполняет подрядчик по смете, утвержденной в том же порядке, что и смета на работы по консервации.

Работы и затраты по временной консервации объектов и их расконсервации, включая восстановительные работы, оплачиваются в пределах средств сводного сметного расчета стоимости строительства. При превышении по этой причине сметного лимита проектно сметная документация подлежит переутверждению.

Правильная консервация конструкций строящихся объектов может помочь защитить недостроенные здания и сооружения, подвергающиеся многократному неблагоприятному воздействию среды; увлажнению, замерзанию и оттаиванию, нагреву и охлаждению. Так как конструкции, не рассчитанные на такие воздействия, получают различные повреждения, консервация поможет их защитить.

Бетонный пол на грунте или перекрытие над подвалом нужно прикрыть соломенными матами или плитами пенопласта и строительной пленкой.

Наверху нужно уложить кирпичи или камни, которые будут придерживать пленку. Можно также уложить тонкий слой (15-20 см) грунта, например, гумуса, который позже можно использовать для сада, или песка, который затем будет использован для террас.

Если дом будет иметь подвал, то окна подвала нужно забить, или защитить пленкой, натянутой на деревянные рамки досками нужно также прикрыть проем лестницы в подвал.

Рис.13 Консервация бетонных конструкций при перерыве строительства.

Оконные и деревянные проемы стоит забить досками с наружной стороны, благодаря этому снег не будет собираться наверху стен в проемах и стены не будут замокать. Доски можно прибивать со щелями, тогда будет обеспеченна свободная циркуляция воздуха, ускоряющая высыхания стен. Вместо досок можно применять пленку, натянутую на деревянные рамки. Тогда щель оставляют между рамкой и коробкой.

Рис. 14 Консервация конструкций строящегося здания при перерыве строительства.

Заключение

Мой выбор темы зависел от того что тема является распространенной в промышленном и гражданском строительстве, при сооружение индивидуальных проектов. Проштудировав литературу я познакомилась с проблемами возникающими при прекращении строительства на неопределенный срок, в своем реферате я попыталась разобрать эти дефекты и рассказать как их можно устранить.

Тема мне показалась действительно очень интересной, в средствах массовой информации она оказалась не совсем освещена, но наткнувшись на подобную информацию, я долгое время провела, листая фотографии и смотря на ошибки строителей. Надеюсь, мой реферат поможет избежать ошибки при строительстве и поможет устранять уже допущенные ошибки.