Заключение
Сегодня строительная индустрия России находится в эпицентре рыночных преобразований. И мы являемся свидетелями ситуации, когда промышленные предприятия начинают брать на себя инициативу в тех сферах, которые раньше всецело контролировались государством, и действуют в качестве независимых источников инициативы. Однако существуют некоторые мощные сдерживающие факторы, препятствующие дальнейшему структурному развитию предприятий в условиях рыночной экономики. К ним относятся: до сих пор не решенные вопросы собственности и приватизации; неопределенность вокруг фактической роли правительства в стимулировании экономической активности и степени его вмешательства; отсутствие институтов, поддерживающих существование рыночной экономики, таких как, к примеру, банки; сравнительно небольшой опыт управления компаниями в рыночных условиях у российских менеджеров. Это предопределяет необходимость формирования новой управленческой парадигмы, положения которой должны выражать объективные потребности сегодняшней экономики и общества в целом; она должна выявить главные, ключевые моменты, использование которых при построении новой системы управления поможет нашей стране, региону ускорить становление рынка на рельсы «мирового цивилизованного стандарта».
На сегодняшний день, проводя анализ развития строительного комплекса ставропольского края, можно выделить основные проблемы развития комплекса:
1. Износ фондов, составляет 40 процентов.
2. Дефицит инвестиционных ресурсов, объём которых недостаточен для проведения структурных преобразований.
3. Низкий уровень менеджмента.
В ходе проведения работы были определены основные направления, по которым должно двигаться государство, реализовывая совершенствование регулирование развития строительного комплекса.
Таким образом, главной целью в управлении комплексом должно стать создание новых и реструктуризация уже существующих строительных мощностей на основе использования современных высокопроизводительных технологий промышленного и жилищного строительства. Тем самым, расширяя базу строительной индустрии, мы создадим новые рабочие места, что также благоприятно скажется на трудоустройстве населения и экономике страны в целом.
Самыми приоритетными направлениями в области развития строительного комплекса на сегодняшний день являются: ипотечное предоставление кредита, привлечение инвестиций в отрасль и технологическое перевооружение строительного комплекса в целом.
Развитие системы ипотечного жилищного кредитования окажет положительное влияния на развитие строительного комплекса региона и смежных с ним отраслей. Вливание крупных средств в покупку и строительство жилья способно дать "второе" дыхание строительному комплексу. Бурный рост строительства недорогого жилья может и должен способствовать к расширению производства отечественных стройматериалов, разработке новых строительных технологий, архитектурных проектов, развитию многих смежных отраслей экономики страны и региона.
Для решения этих проблем необходимо обеспечить проведение активной государственной политики, направленной на дальнейшее развитие строительного российского рынка, отвечающего национальным интересам России и обеспечивающего привлечение инвестиций в российскую экономику.